2021年9月15日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2021中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十八届中国房地产品牌发展高峰论坛”在北京隆重召开。 鑫苑服务凭借良好的品牌影响力荣获'2021中国物业服务市场化运营领先品牌企业'、'2021中国物业服务满意度优秀品牌'。 01持续扩张版图 加速实现“鑫”规模 鑫苑科技服务集团有限公司（以下简称“鑫苑服务”），成立于1998年，并于2019年10月11日，在港交所上市（01895.HK）。鑫苑服务以华中、长三角、西部、大湾区四大区域为深耕核心，持续进行全国化布局，经过二十多年的发展， 在北京、上海、天津、广州、成都、三亚、郑州、苏州、济南、西安、河南地市等地成立逾50家分公司，服务业态涵盖居住社区服务、城市公共服务、政府公共服务和产业园区商办服务。 02 升级服务体系 彰显“鑫”服务特色 鑫苑服务始终笃信唯有专业优质的服务体验和业主的高满意度才是服务行业的立足之本，因此沉潜深耕服务体系创新和服务产品的标准化建设。 经过20余年的耕耘不辍，鑫苑服务体系不断蝶变和升级，从最初的1.0六心服务理念：诚心、尽心、细心、专心、贴心、热心，到丰富的体系支撑，并将其延伸为2.0专业能力的打...
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面对再次严峻的疫情形势，鑫苑迅速做出行动，严密部署，积极落实防疫措施，用实际行动守护鑫苑业主的安全和健康，扛起保卫家园的责任！而鑫苑全方位无死角的防疫做法，更是被河南卫视报道称为是行业“抄作业”的范本！ 高度警惕 严防严控 自疫情防控工作开展以来，鑫苑各社区继续保持高度警惕，及时成立疫情防控小组，积极采取防疫措施。各社区工作人员每日对进出人员采取测量体温、查看绿码、核酸检测码、信息登记等措施。同时，鑫苑在售楼处门口设置体温测量仪器，来访人员一律扫码进出。时刻配备一次性手套、免洗洗手液、口罩等防护物品，供来访客户需要时使用。严格执行消毒工作，做到卫生防范不留死角！采取客户限流、员工分餐制等措施，为到访客户打造健康、放心的购房环境。鑫苑尽一切努力阻断疫情，为业主和客户筑起一道坚实的防线，不给病毒任何可乘之机。 高频覆盖 全面消毒 战疫不能轻敌！鑫苑各社区所有在岗人员每天严格执行戴口罩、测体温等上岗规范，守护每一位业主家人的健康。每天对公共区域持续进行全覆盖、高频次消毒。对园区出入口、儿童设施、单元大厅、电梯轿厢及按钮、快递柜、地下车库等地方，鑫苑力争实现零盲区、全覆盖消毒！所有进出社区的快递和外卖物品，在统一放置地点进行外包装的消毒后再进行送货上门，避免输入式传播。 协助组织 核酸检测 为切实筑牢疫情防控线，尽快建立群体免疫屏障。鑫苑各社区工作人员争...
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岁月如梭，韶光易逝，转眼年已过半。为总结2021年上半年工作，明确下半年的重要工作部署、发展方向和重点，7月15日-7月16日，鑫苑服务以“聚焦目标 凝心聚力 确保实现”为主题，在总部多功能报告厅圆满召开2021年中工作会议。集团总部主管级以上人员，各区域公司、城市公司、产业公司经理级以上人员参与了此次会议。 鑫苑服务执行董事兼总裁王研博女士出席会议，并作重要讲话。王总肯定了公司在规模提升、经营挖潜、管理升级、科技创新等维度的成绩，并从提服务、拓规模、强经营、育能力、控风险、炼团队、控成本、重创新八个方面对团队提出要求：全体中高管要认清形势、保持斗志，确保全员思想再统一；要持之以恒、扎扎实实，确保基础业务再夯实；要拓展渠道，发力存量，确保规模拓展再突破；要紧盯死磕，突破指标，确保经营指标再压实；要业务做实、由点到线，确保业务布局再聚焦；要理念引领、标准细化，确保服务体系再升级；要聚焦需求、聚焦体验，确保科技创新再落地；要关注团队、班子建设，确保组织能力再提升。 王总强调班子建设是鑫苑经营管理的核心要素，直接关系到业绩的好坏和战略的执行落实，要成为企业核心竞争力。班子建设要重点围绕“思想建设、组织建设、作风建设、制度建设、能力建设”五个方面，打造“思想统一、组织健全、作风优良、制度严谨、能力优秀”能打胜仗的真团队。通过狠抓班子建设，强化企业内外部凝聚力，保证健康、良性的发展态...
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深耕城市服务，鑫苑服务四城连拓多态并举！ 伴随着我国城镇化水平的不断升级，鑫苑服务始终以创享智慧城市家园为使命，通过高品质服务提供和差异化的服务产品，赢得了市场认可。近期，鑫苑服务在河南、重庆、江苏、山东多省市的市场外拓业务因服务口碑和市场认可而捷报频传。 NO.1住宅服务信阳分公司成功签约信阳市鸡公山大街金鼎安邦项目6月11日，河南地市公司在激烈的市场竞标中脱颖而出，以小区业主投票得票率91%的绝对优势，与金鼎安邦小区业主委员会签订物业服务合同，将承接其位于信阳市鸡公山的金鼎安邦项目物业管理业务，共拓展建筑面积约26万㎡。此次成功签约，是业主和市场对鑫苑服务在信阳市服务品质的高度认可，更标志着鑫苑服务在信阳市高端综合项目管理方面再起新篇！ 江苏区域公司成功签约江苏淮安君悦澜湾项目 5月30日，江苏区域公司与江苏展之途建设工程有限公司签订前期物业服务合作框架协议，将承接其位于淮安市经济开发区的君悦澜湾项目物业管理业务，共拓展建筑面积40余万㎡，其中商业面积约5.7万㎡。此次签约是淮安市场对鑫苑服务综合实力和品牌美誉度的高度认可，也是鑫苑服务在淮安商业服务项目拓展上的新突破，为鑫苑服务在华东区域深耕注入了新鲜血液。NO.2工业园服务重庆鸿企成功中标重庆綦江区三峰环保发电厂服务项目6月9日，重庆鸿企力挫群雄成功中标重庆市綦江区三峰环保发电有限...
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2021年5月30日，鑫苑服务与江苏展之途建设工程有限公司签订前期物业服务合作框架协议，将承接其位于淮安市经济开发区的君悦澜湾项目物业管理业务。 淮安君悦澜湾，处于淮安市高铁核芯区域位置，总建筑面积40余万㎡，其中商业面积约5.7万㎡，规划为高层和花园洋房项目，是一个大型的综合性活力社区，也是未来区域内的品质标杆产品。 淮安市作为苏北城市群的地理中心、长江三角洲以北地区重要的区域交通枢纽，凭借其交通区位优势和产业禀赋，着力打造以现代商贸、现代物流、高端制造等特色产业为主导的“四三三”特色产业体系，城市核心竞争力持续提升。鑫苑服务坚持“创享智慧城市家园”的使命，自2019年全资收购江苏淮安康阳物业以来，重点对城市的老旧小区物业服务管理做提升改造，两年多来，鑫苑服务通过为老旧小区进行智慧化的设施设备升级，赢得了业主的肯定，同时鑫服务体系标准化应用，让市场看到了鑫苑服务的物业管理水平和对高品质服务的追求。 此次协议的签订是淮安市市场对鑫苑服务综合能力和品牌信誉度的高度认可！更是鑫苑服务在淮安市继127.5万㎡住宅物业服务后，在商业服务项目管理上的突破，也为鑫苑服务在华东区域深耕注入了新鲜血液。 鑫苑服务深耕物业服务20余年，始终笃信唯有专业优质的服务体验和业主的高满意度才是物业服务行业的立足之本。从最初的1.0六心服务体系到...
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5月27日，2021中国房地产及物业上市公司研究成果发布会在深圳成功举办，会上《2021物业服务企业上市公司研究报告》正式发布。上海易居房地产研究院中国房地产测评中心同期揭晓2021中国物业服务企业上市公司20强、2021中国物业上市公司单项领先企业及2021中国物业服务企业潜力独角兽榜单，其中鑫苑服务荣获“2021中国物业上市公司资产成长领先企业”。 2021中国物业服务企业上市公司20强及相关榜单研究成果由上海易居房地产研究院中国房地产测评中心通过科学、公正、客观的评价指标体系、评价方法得出。本次研究秉承公开、公平、公正的原则，坚持物业服务企业自愿参加、自主申报的形式，以物业服务上市企业公开发布的年报、半年报、季报和各项公告，以及经交叉证实的公开渠道信息资源等为基础，对物业服务上市企业的运营规模、盈利能力、抗风险能力、成长潜力、资本市场表现、创新能力和社会责任等六个方面进行衡量，采取主观评价和客观评价相结合的技术路线，选用因子分析法（客观评价）、层次分析法（主观评价）以及功效系数法（客观评价）三种研究模型，并对三种研究模型的结论采用Borda组合评价法进行综合得出最终结论。 鑫苑服务，成立于1998年，在人们还停留在福利分房时代，就主张要从房屋的自然属性到社会属性给予全面管理，让业主拥有的不仅是一所“可以保值增值的房子”，更是一个“温...
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