客户满意是鑫苑服务的最高标准，也是鑫苑服务建设和谐社区的终极目标。二十余年来，鑫苑服务坚持党建引领和智慧化社区建设，不断将新科技和数据化应用到社区治理，为社区居民生活提供了多样化的服务。 郑州鑫苑名家小区，交付至今已有近20年，居住人口一万余人。在20年的社区管理中逐步形成了五位一体的管理模式，实现了“和谐社区、幸福社区、智慧社区”的嬗变，成为中原首家“人居样板社区”。 2021年4月6日下午，一场关于社区治理的行业学者交流研讨活动在鑫苑名家举行。河南省房地产业商会副秘书长/楼市气象杂志社社长柴莉、郑州大学政治与公共管理学院副教授/中国社会科学院社会学博士/中国社区发展协会专家委员会专家委员杨曦、阿里集团-阿里云智能事业群-云智能业务板块通用行业事业部-华中大区-企业及科技团队行业总监岑磊、徐辉设计股东/董事会秘书刘明杰、清华大学公共管理学院毛恩慧博士齐聚鑫苑名家，鑫苑服务首席财务官黄波、人力资源总经理杜祥艳、首席信息官何素刚及鑫苑服务团队向行业专家学者介绍了鑫苑服务在社区治理方面的举措及成效。 研讨交流期间，各位行业专家学者也对鑫苑服务在社区治理方面所作的努力表示肯定，对未来的努力方向做了交流。 柴莉女士表示：鑫苑集团，作为河南房企第一梯队成长起来的企业，这么多年，虽走出河南但情系中原，尤其是鑫苑服务，作为中原首家港交所上市物业，近年来始终坚持务实的管理理念，坚持在党建引...
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3月31日，“智涌钱塘”2021 AI Cloud生态大会的智慧建筑高峰论坛在杭州滨江福朋喜来登大酒店举行，作为中部区域第一家在港上市的物业公司，鑫苑服务受邀参加会议。会议中，鑫苑服务首席信息官何素刚对鑫苑服务的数字化社区建设进行了分享。 鑫苑服务近年来一直围绕“泛物业产业运营商”的战略定位，以大物管、大资管和产业延伸为龙头，系统构建以社区为基点、以城市为服务空间、以多元产业为支柱的泛物业产业生态圈。 在泛物业生态系统方面，鑫苑服务勇于创新，率先在区块链、AI和IOT等领域进行布局、研究和应用。 鑫苑服务以慷宝社区云、慷宝机器人为核心用于社区一公里的资源聚集效应，实现线上触点和线下触点的交互。通过围绕科技赋能持续进行业务模式、商业模式和管理模式的创新，通过新平台、新生态、新赋能的应用，持续优化社区服务平台体验、整合社区专业服务力量、构建线上服务生态；持续提升自身的运营效率和经营效益，使企业更具成长性和价值空间。 鑫苑服务数字化坚持“企联、互联、物联，共建、共享、共赢”理念；深入研究数字社区MSP模型，通过运营可视化、服务数字化、空间在线化全面提升社区数字化服务管理。 首先，围绕人力、财务、品质等建立数字化体系，降低成本费用，提升管理效率和质量，实现业务流、资金流、信息流的高度统一和可视化。 其次，围绕客户服务，从报事报修到互联网增值服务，建立动态感知...
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精耕深拓，厚积薄发。2021年3月份，鑫苑服务市场拓展捷报频传，在邯郸、潍坊、菏泽等城市实现突破，共拓展面积118万㎡，鑫苑服务全国化外拓业务再启新篇。 3月份，鑫苑服务扎实修炼内功、聚焦存量市场，跑出市场拓展加速度。累累硕果不仅是对鑫苑服务的充分肯定，更是对鑫苑服务品牌的信任与认可。 签约康达房地产开发有限责任公司 近日，鑫苑服务与邯郸市康达房地产开发有限责任公司签订前期物业服务合作框架协议；将承接其开发的百二、农林路项目、东湖森林花溪、东湖森林绿苑以及东湖森林等后续开发项目，总建筑面积达60万㎡。 本次签约，扩大鑫苑服务的服务规模，加强在京津冀区域的深耕。未来，鑫苑服务将为邯郸康达业主带去高品质、全新的服务体验。 签约中国乡村振兴农业创新城 鑫苑服务首次入驻潍坊，与潍坊中城金汇（山东）产业发展有限公司签署合作框架协议，接管其开发建设的潍坊产业园项目，包含中国乡村振兴农业创新城一、二期，总建筑面积达14.6万㎡。本次与潍坊产业园中国乡村振兴农业创新城的合作，是鑫苑服务在国家乡村振兴和新型城镇化配套服务方面的物业赋能。未来，鑫苑服务将以此为乡村振兴和城镇服务的突破口，结合乡村美好生活需求，逐步完善“城镇服务”配合产品，将都市化的物业服务体验带到乡村，助力美丽乡村建设。 签约华景铭城 菏泽华景铭城，由菏泽市定陶区光伏置业有限公司开发，建筑面积约17万㎡，小...
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2021年3月24日，“齐聚琶洲，同鑫协力”广州环球梦大厦项目发布会暨物业顾问签约仪式在广州环球梦大厦隆重举办。 鑫苑集团广州区域公司总裁关永基、鑫苑服务执行董事兼行政总裁王研博、鑫苑服务执行董事兼首席财务官黄波、鑫苑服务商服公司总经理李言生、鑫苑商管公司副总经理马哲等领导莅临现场。世邦魏理仕广州公司总经理严思慧女士、世邦魏理仕办公楼部副董事林俊先生出席签约现场。 此外多家商管服务公司、物业顾问公司、银行金融公司领导和媒体代表也纷纷参加了这场盛会。 广州环球梦大厦矗立在千年商都广州市的琶洲创新集聚区，是全球智慧城市示范区，人称“世界电商硅谷”，聚集着多个全球龙头创新型企业，代表着广州甚至中国未来发展最先进的生产力。 活动伊始，鑫苑集团广州区域公司总裁关永基为活动致辞，对鑫苑集团、鑫苑商管、鑫苑物业及广州环球梦大厦项目进行了全面介绍；项目在硬件方面将通过独特的设计亮点，为入驻企业提供高品质的办公体验。在软件管理方面将通过鑫苑服务和CBRE的强强联手，为客户提供更加优质的商业服务体验。 随后鑫苑服务执行董事兼首席财务官黄波对于CBRE的合作签约致辞，黄波表示：环球梦大厦项目是鑫苑服务在广州的首个项目，将在智慧商业服务管理上做重要升级和突破。引入全球最大的商业地产服务公司CBRE世邦魏理仕的管理，目的是通过强强联合，将国际商业服务管理与国内服务经验更好结合，为客...
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2021年1月6日，在深圳举办的“第五届金港股年度颁奖盛典”上，鑫苑服务（01895）荣获“最佳物业公司”大奖。 “第五届金港股年度颁奖盛典”由国内领先的港美股资讯平台智通财经和同花顺财经共同主办，专业财经路演直播平台“大路演”提供全程路演支持。 “最佳物业公司”旨在表彰 公司治理结构健康、行业地位显著、主营业务良好，能为投资者提供持续、稳定价值回报的物业管理港股上市公司。此次鑫苑服务获得“最佳物业公司”奖项，凸显了业界和投资人对相关行业的关注，对鑫苑服务是极大的鼓励，更是一种鞭策。 “第五届金港股年度评选”经历了长达2个月的严格筛选，吸引了超过1000家港股上市公司参会报名，既涵盖能、金融、汽车、工业制造等传统产业，又囊括通信、芯片制造、互联网、医疗医药等引领中国经济转型的新兴产业，总市值超过20万亿港元，登陆亚洲之巅，相当于整个港股市场总市值的1/2以上，超过9成为港股通企业。 鑫苑服务成立于1998年，国家一级物业管理企业资质，中国物业管理协会副会长单位，连年11年荣获中国物业行业百强企业。业务内容涵盖居住社区服务、城市公共服务、政府公共服务、产业园区服务等业务方向，以华中、环渤海、长三角、珠三角、西南五大区域为核心，持续进行全国化布局。 未来，鑫苑服务将持续深耕，以科技赋能品质服务，革新产业运营方式，实现数字化转型；围绕物管+资管+产业延伸三大...
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近年来，伴随着科技的不断发展，智慧化产品已渗透到物业管理行业的方方面面。5G的到来、物联网、AI、大数据、云计算等技术的不断发展，智慧物业落地的条件日趋成熟；同时，受疫情的影响，人们开始意识到安全、便捷的物业服务十分重要，物业管理的智慧化建设逐渐成为必然选择。 2021年1月8日上午，鑫苑服务携手海康威视举行了战略合作签约仪式，鑫苑服务执行董事兼总裁王研博及经理级以上人员、智慧建筑事业部总经理胡明辉及工作组成员参与了此次签约仪式，双方将在未来物业管理数字化转型升级方面共同努力，致力于打造智能软硬件汇集的智慧社区。 鑫苑服务首席信息官何素刚首先介绍了公司数字化建设情况。当前站在资本与科技的风口，鑫苑服务自主研发了信息化综合管理系统“鑫物云”，围绕运营可视化、服务数字化、场景在线化构建科技赋能MSP模型，以及以人工智能为载体，社区物联网、区块链技术为核心，依托社区数字化生态服务平台的“慷宝云”，并以此为基础构建了 “线下”+“线上”双轮驱动的发展新模式。同时，全面推行智慧服务1.0、2.0、3.0落地实施，以技术资本高效聚集融合，革新产业运营方式，借力智慧平台，致力于成为领先的泛物业产业运营商。 海康威视作为数字化转型的推动者，是以视频为核心的智能物联网解决方案和大数据服务提供商，拥有视音频编解码、视频图像处理、视音频数据存储等核心技术，在云计算、大数据、深度学习等前...
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